Méthodes estimatives

Votre formation en détail

Méthodes estimatives

2 jours [14] Heures
 

4 Sessions à venir

du 29/11/2021 au 30/11/2021
du 14/03/2022 au 15/03/2022
du 02/05/2022 au 03/05/2022
du 30/06/2022 au 01/07/2022
 

Formation sur les Méthodes estimatives, à Clermont-Ferrand, Auvergne 280.00 HT/jour

Objectif : Méthodes estimatives

Connaître les méthodes estimatives

Estimer la valeur d’un bien immobilier

Savoir rédiger une évaluation

Participant

Agents immobiliers

Moyens pédagogiques

Un support de cours par stagiaire

Validation des Acquis

Exercices de mise en application tout au long de la formation (étude de cas), questionnaire d’évaluation fin de formation

Prérequis

Avoir des connaissances en immobilier

Programme

  1. Notions de valeur de marché

  • Valeur vénale
  • Autres valeurs (locative, remplacement, reconstruction, à neuf)
  • Spécificités du bien immobilier
  1. Les immeubles bâtis

  •  Deux méthodes principales :
  • Vide : Comparaison
  • Loué : Capitalisation des revenus
  • Trois méthodes secondaires
  • Vide : Valeur de remplacement (ou à neuf)
  • Vide : Sol et constructions
  • Par comparaison
  • Par valeur de remplacement
  • Loué : Actualisation des cash-flow
  • Une méthode ancienne pour un marché stable
  • Par la Valeur antérieure
  1. Les biens à rénover

  •  Évaluation des travaux
  1. Les terrains

  •  Éléments de valeur

Liste des dates de formation

Méthodes estimatives

 

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